A propos de ce bien
Exclusivité : A 10 mn des plages, proche de toutes commodités, agréable maison de village traversante sur 3 niveaux d'une superficie de 118 m².
En rez de chaussée : entrée desservant grand garage aménagé en cuisine d'été, et acces au jardin joliment arboré, 1 dépendance de 32 m² avec une cheminée traditionnelle.
A l'étage : une salle à manger, avec cuisine aménagée, une chambre, 1 salle d'eau et 1 WC.
Au 2eme étage : deux chambres séparées dont une mansardée, un dressing puis espace bureau
Climatisation réversible, chauffage gaz de ville, double vitrage, volets électriques, électricité refaite.
Rafraichissements à prévoir et chaudière à revoir mais bon potentiel avec habitation principale avec une dépendance attenante pouvant etre réaménagée en petit studio ou un atelier!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1940
- Surface de 114,00 m2
- Terrain de 60 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (196)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix : 150 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Navilia Immobilier
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- 112 Bd Du Front De Mer
- 11210 Port-la-Nouvelle
- 04.68.48.02.40
- 04.68.48.02.40
- Fiche agence
- Site Web
