A propos de ce bien
Exposée plein sud et nichée dans un écrin de verdure, au calme, cette propriété vous offre un terrain plat de 1 860 m², entièrement clos et joliment arboré.
La villa, d'une superficie de plus de 100 m², se compose d'un bel espace de vie, d'une cuisine fermée, d'une buanderie, ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée avec dressing. Une salle d'eau indépendante, rénovée avec goût, complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres mansardées et d'un bureau, dont l'une offre un accès au toit-terrasse avec vue sur la vallée.
Sur le terrain, vous trouverez également une piscine, un garage attenant, une belle terrasse en travertin, un jardin d'hiver ainsi qu'une cuisine extérieure où il fait bon vivre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1250.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO CORDENOT : Agent IMMOBILIER - Elodie CORDENOT
Carte T CPI083012023000000004
Commodités
- Maison
- Construction : 1967
- Surface de 105,90 m2
- Séjour : 36 m2
- Terrain de 1 860 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : B (78)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix : 449 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
IMMO CORDENOT
-
- 12 Route De Signes
- 83136 Méounes-lès-Montrieux
- 06.36.41.80.99
- 06.36.41.80.99
- Fiche agence
- Site Web
