Vente appartement 4 pièces 38590 - Sillans

Réf. : EVR-32573910

APPARTEMENT RDJ 4 pièces 67 m²
Situé au cœur du village de Sillans, découvrez cet appartement alliant le charme de l'ancien et les performances d'une rénovation moderne. Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif serein.
Les points forts :
Rénovation intégrale (2013) :Isolation complète, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques pour un confort thermique optimal.
Énergie : Chauffage individuel gaz avec chaudière neuve.
Extérieur & Stationnement : Une terrasse privative de 15 m² pour vos soirées d'été et une place de parking réservée.
Description du bien :
Rdc : Un espace de vie convivial de 27 m² intégrant une cuisine ouverte.
Ce niveau dispose également d’un cellier pratique pour le stockage et d'un WC indépendant.
1er étage : L'espace nuit
Le palier dessert une chambre de 10,45 m² ainsi qu'un espace polyvalent aménagé en bureau avec dressing, idéal pour le télétravail ou chambre d'enfant. Une salle d’eau avec douche et wc complète cet étage.
2ème étage : Le refuge sous les toits
Dans les combles, découvrez une seconde chambre mansardée offrant une surface au sol de 15 m², créant un espace cosy et intime. Accès par escalier hélicoïdale.
Fiche technique :
Menuiseries : PVC Double Vitrage / Volets électriques
Chauffage : Gaz (Chaudière neuve 2026)
Stationnement : 1 place de parking
Prévoir rénovation cuisine et parquet 1er étage
Taxe foncière : 618 euros
Prix : 135 000 euros FAI
N'attendez plus venez visiter ce coup de cœur.
Jean-Marc MIMRAN - Agent commercial - 06 89 75 45 66