Vente maison de village 6 pièces 01250 - Simandre sur Suran

Réf. : EVR-27001442

Je vous propose, en exclusivité, cette maison située à Simandre sur Suran, village de la vallée du Suran au cœur du Revermont.
Ce joli village où il fait bon vivre est situé à 20mn de Bourg en Bresse.
Simandre vous offre de nombreux commerces de proximité (épicerie, fromagerie, coopérative, restaurants, 2 maraîchers locaux), une école maternelle maternelle et élémentaire, un tissu associatif bien implanté.
L'échangeur de l'autoroute A40 à Tanvol vous permettra de rejoindre Lyon en 1h20 et Genève en 1h30.
Simandre bénéficie d'une gare TER avec des trains pour Bourg en Bresse et Lyon.
La maison de 162 m², mitoyenne d'un côté, est composée d'une spacieuse pièce de vie salon/salle à manger de 48 m² et d'une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, une salle de bains et un WC.
A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres spacieuses, une salle de douche et un deuxième WC.
Un des point fort de la maison est son magnifique jardin plat arboré où vous pourrez recevoir famille et amis.
La superficie de la maison pourra être encore complétée avec l'aménagement des combles.
Une rénovation de la maison est à prévoir. La maison sera alors aménagée selon vos propres goûts.
Si vous êtes amoureux de maison ancienne, vous serez comblé car la maison est pleine de charme!
L'audit énergétique (obligatoire depuis le 1/4/2023) a été réalisé.