Vente maison 9 pièces 04200 - Sisteron

Réf. : EVR-33019751

À VENDRE La Motte-du-Caire (04250)
Maison de caractère avec fort potentiel - Projet familial ou idéal entrepreneur et investisseur.
Située au coeur du village, à seulement 15 minutes de Sisteron, cette bâtisse de caractère offre une opportunité rare pour créer un véritable projet de vie familial, ou une division en plusieurs logements avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Possibilité également d'usage d'activité sur une partie anciennement en locaux commerciaux.
D'une surface totale d'environ 400 m², dont une partie déjà habitable, cette maison permet d'imaginer un lieu de vie unique, évolutif selon vos besoins.
Une configuration idéale pour une famille :
Un appartement T3 déjà habitable, permettant de s'installer rapidement
Un second espace T5 à rafraîchir, parfait pour agrandir l'habitation principale
Possibilité de créer des espaces indépendants pour accueillir famille, proches ou adolescents
Un potentiel exceptionnel à exploiter :
Environ 200 m² de dépendances à aménager selon vos projets
Combles aménageables
Terrasse et garage
De beaux volumes et un cachet ancien à valoriser
Un projet qui évolue avec vous :
Cette propriété peut facilement devenir :
- Une grande maison familiale avec espaces indépendants
- Un projet intergénérationnel
- Ou, dans un second temps, un investissement locatif avec la possibilité de créer 4 à 5 logements
Les + :
Emplacement central, proche commerces, écoles et services
Bâti sain avec beaucoup de charme
Fort potentiel de valorisation après travaux
DPE : F
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ ERA VDS IMMO Peipin
Renseignements et visites :
Nicolas POINT
06 61 08 83 84

Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .