A propos de ce bien
Idéalement situé à Six-Fours-les-Plages, dans une résidence paisible à seulement 20 minutes à pied des plages (ou 4 minutes en voiture), découvrez ce charmant appartement de type 2, traversant et baigné de lumière.
Implanté en rez-de-chaussée d'un petit immeuble intimiste de 12 logements répartis sur 2 étages, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et optimisé. Il développe une surface de 46,57 m2 (dont 43,10 m2 Loi Carrez) et se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès à un cellier, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Une place de parking privative complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.
Charges de 144EUR par mois incluant les charges courantes, eau et chauffage.
Les + :
Environnement calme et recherché
Belle luminosité grâce à sa configuration traversante
Proximité des plages et commodités
Stationnement privatif
À noter : le diagnostic de performance énergétique est actuellement classé E, avec un potentiel d'amélioration notable (installation de double vitrage, climatisation...).
Une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R.S.A.C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 0673682712. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Surface de 46,60 m2
- Séjour : 12 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 144 € par mois
- DPE : E (288)
- GES : E (51)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 168 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 694 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
REFLET MARINE IMMOBILIER
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- 34 Boulevard Georges Clemenceau Nouveau Port
- 13600 la ciotat
- 06.73.68.27.12
- 04.42.71.87.08
- Fiche agence
- Site Web
