Vente maison 8 pièces 95230 - Soisy sous Montmorency

Réf. : EVR-32292016

Située dans un environnement
recherché de Soisy-sous-Montmorency, cette maison de 187 m, offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille.

* Un espace de vie généreux et convivial

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de 144m2 + Rez de jardin indépendant de 43m2 et jardin de 500m2, à Soisy-sous-Montmorency.

Édifiée sur trois niveaux (R+2), cette demeure pleine de charme offre de beaux volumes .

Le Rez-de-jardin de 43 m2 propose :
o un séjour avec accès direct au jardin
o une chambre
o une cuisine
o une salle d'eau et un
WC
Idéal pour :
o accueillir un proche
o créer un espace ado indépendant
o télétravailler au calme
o ou générer un revenu locatif complémentaire (~900 €/mois)

Au rez-de-chaussée de 84 m2
Un espace de vie convivial et fonctionnel comprenant :
o un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte
o une salle à manger
o un accès direct à une terrasse ensoleillée et au jardin
o une chambre
o une salle de bain avec sauna
o un WC indépendant
o une buanderie et une arrière-cuisine

À l'étage
Un étage dédié à la nuit de 60 m2
o trois chambres, dont une suite parentale
Avec une salle d'eau
o un WC

Extérieurs et annexes
Jardin de 500 m2
terrasse ensoleillée
Dépendance indépendante à terminer (fort potentiel)
Stationnements extérieurs pour 4 à 5 véhicules
Box fermé pour une voiture
Poêle à bois
Volets roulants électriques
Fenêtres double vitrage
Fibre optique

Environnement privilégié

À proximité immédiate :
o de la Forêt de Montmorency, idéale pour vos promenades nature
o du Parc du Val-Ombreux (espaces verts et détente)
o des collèges et lycées accessibles rapidement

Transports :
Grâce à 2 lignes de bus, vous pouvez rejoindre Paris Gare du Nord facilement
o gare d'Enghien-les-
Bains à 10 min
o gare du Champ de Courses à 12 min
o accès rapide à Paris Gare du Nord

Afin de faciliter votre projection, nous avons ajouté des visuels de mise en situation par intelligence artificielle en complément des photos réelles. Vous pourrez ainsi découvrir à la fois l'état actuel des espaces et tout leur potentiel après aménagement.

- Surface habitable : 187 m² sur trois niveaux
- Surface du terrain : 500 m²
- Taxe foncière : 3 645 €
- Classe énergie : D (248 kWh/m²/an)
- Mode de chauffage : gaz individuel
- Distribution eau chaude : cumulus électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.