A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet Soisy-sur-Seine (91450) venez découvrir ce charmant appartement meublé de 3 pièces en plein coeur du centre-ville, en excellent état.
Ce T3 de 48m² habitable (92.59m² au sol) se situe au dernier étage d'une petite copropriété.
Il se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle), un séjour / salle à manger et deux chambres. Vous trouverez également une salle de bains avec machine à laver et un WC indépendant.
Véritable atout, une place de stationnement privative et sécurisée complète ce bien.
Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie paisible et lumineux, sans vis-à-vis, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques.
Cet appartement est équipé de la fibre optique.
Situé dans en plein centre-ville, à deux pas des commerces, restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacies, écoles (École élémentaire des Meillottes, Collège de l'Ermitage), halte-garderie, parcs et services postaux, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et convivial.
Le loyer de ce logement est de 1 150euros, charges comprises. La provision pour charge est d'un montant de 19.17euros par mois et comprend la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que les charges locatives récupérables.
Les honoraires sont de 636.85euros (489.77euros pour les honoraires de visite, dossier et acte, et 147.08euros pour les honoraires d'état des lieux). Un mois de caution vous sera demandé soit 1 130.83euros.
Cet appartement est classé D (194 kWh/m2 par an) pour la classe énergétique. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie D (42 Kg CO2/m2/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence Guy Hoquet SOISY SUR SEINE ! Contactez-nous vite pour organiser une visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 48,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 083 € par an
- DPE : D (194)
- GES : D (42)
À propos du loyer
Loyer 1 149 € par mois, charges comprises.
Dont : 19 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 636,85 € TTC, dont 147,08 € pour l'état des lieux.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
GUY HOQUET SOISY SUR SEINE
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- 2 Allée Des Tilleuls
- 91450 SOISY SUR SEINE
- 01.60.79.60.22
- 01.60.79.60.22
- Fiche agence
- Site Web
