Vente maison 5 pièces 91450 - Soisy sur Seine

Réf. : EVR-31545109

En vente dans votre agence ERA IMMOBILIER !
Venez découvrir cette charmante maison de 135.22 m² (au sol) et 109.78 m² (loi carrez), située dans un secteur calme et recherché de SOISY-SUR-SEINE.

Niché dans la résidence 'Les Hameaux de Soisy', dans une impasse privée avec accès direct à un parc et aux bords de Seine.

Cette maison édifiée sur un terrain arboré de 259 m², se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée avec placard, un espace bureau donnant sur un séjour -double traversant avec salle à manger, une cuisine ouverte avec îlot central ainsi qu'un WC indépendant et un garage servant de buanderie.

- A l'étage : vous trouverez un couloir qui dessert une salle de bains ainsi que deux chambres dont suite parentale avec une salle d'eau privative et un WC indépendant. La suite parentale est également composée d'un grand dressing pouvant être retransformé en une troisième chambre.

Vous apprécierez également le bon état et les prestations de ce bien, totalement sans vis-à-vis, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques récents. Elle est équipée d'un système de chauffage électrique avec radiateurs et d'une pompe à chaleur air/air (climatisation et chauffage) à l'étage.

De plus, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système domotique, d'un visiophone et d'une alarme.

Les atouts de la maison :
- Une grande pièce de vie ouverte avec cheminée d'environ 60 m²
- Une vaste suite parentale avec un grand dressing à l'étage
- Un jardin sans vis-à-vis
- Pompe à chaleur AIR/AIR à l'étage
- Volets roulants PVC centralisés
- Un abri de jardin permettant du stockage supplémentaire

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe D et B respectivement de 240 kWh/m²/an et de 7 kg CO2/m²/an.

Située dans un quartier calme de Soisy-sur-Seine, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des écoles, des parcs, des restaurants et des commerces.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception dans un cadre exceptionnel.

COUP DE C?UR ASSURÉ CETTE MAISON N'ATTEND PLUS QUE VOUS !

Contactez nous pour plus d'informations.