A propos de ce bien
Maison familiale 3 chambres - jardin - garage - véranda
Située à Solesmes
Emplacement idéal :
- À 5mn à pied d'un petit centre commercial
- Quartier résidentiel calme donnant sur les champs.
Idéal jeune couple
Jolie maison, bien agencée et très lumineuse.
Cette maison familiale à rafraîchir selon vos goûts se compose :
- Au rez de chaussée :
Une entrée avec placard
Un wc individuel
Un vaste séjour de 27m2 avec portes fenêtres traversantes et cheminée feu de bois
Une cuisine aménagée de 12m2 et arrière cuisine de 9m2 donnant toutes deux sur la véranda
Une véranda de 12m2
- A l'étage :
3 belles chambres lumineuses (12,7-10-10,5m2) avec placards.
1 salle de douche + wc, de 7,3m2 avec fenêtre.
- Un garage attenant de 16m2 avec espace de stockage sous combe.
- A l'extérieur :
1 place de parking privée sur macadam
1 terrasse de 12m2
Un beau jardin clôturé exposé sud est, sans vis à vis.
Un chalet de jardin.
PVC double vitrage et volets roulants.
Construite sur vide sanitaire
Combles isolés.
Chaudière gaz + production eau chaude (2021)
Tout à l'égout
Toiture tuiles ok
Porte de garage motorisée.
Maison agréable en bon état général, quelques rafraîchissements à prévoir :
Electricité à revoir
VMC à installer
Cuisine et salle de douche à moderniser.
Bien très recherché !!!
Contact info et visites :
DELPHINE SOUPPEZ
07.50.41.92.24
[email protected]
Ce bien vous est proposé par votre agence AZTECA
21 rue de Nice 59400 CAMBRAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Delphine Souppez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Surface de 95,00 m2
- Séjour : 27 m2
- Terrain de 476 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (230)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 160 000 €.
Honoraires : 4.92% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 152500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Azteca Immobilier
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- 21 Rue De Nice
- 59400 Cambrai
- 07.50.41.92.24
- 09.81.50.60.60
- Fiche agence
- Site Web
