A propos de ce bien
À vendre - Appartement 3 pièces 59 m² - Centre-ville de Hossegor - Parking
Vivre à pied, profiter de l'océan en 10 minutes, rejoindre le golf en quelques instants... et retrouver le calme en rentrant chez soi.
Au cœur d'Hossegor, dans une résidence pleine de charme, cet appartement 3 pièces de 59 m² offre un équilibre rare entre emplacement premium, confort et tranquillité.
Situé en hyper-centre tout en étant préservé des nuisances, il séduit par ses volumes. L'entrée dessert un séjour agréable ouvrant sur une première terrasse avec vue dégagée sur les jardins de la résidence -- un véritable havre de paix en plein centre-ville.
La cuisine, indépendante, permet une organisation fonctionnelle et conviviale.
L'espace nuit comprend deux chambres dont l'une bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse avec vue parc. Une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé complètent l'ensemble.
Les atouts essentiels en centre-ville sont bien présents :
- Place de parking privative en plein centre-ville
- Cave en sous-sol
- Résidence de caractère, recherchée pour son emplacement et son cachet
- Commerces, marché, restaurants, golf et plage accessibles à pied : un bien idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la côte landaise.
Une opportunité rare au cœur d'Hossegor.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contact direct recommandé.
Chers confrères, l'intercabinet est le bienvenu : ouvert au partage dans l'intérêt de nos clients et de la réussite de la transaction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jacques Doassans-Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°411784986.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1988
- Surface de 59,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (222)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 480 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 67 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 395 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.72.04.03.95
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
