Location bureau 40150 - Soorts Hossegor

Réf. : EVR-32052377

BUREAU OU LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER
Boostez votre activité dans un environnement de standing à Soorts-Hossegor.
Nous proposons à la location un bureau (ou local professionnel) de 32 m2 privatifs, complété par 35m2 d'espaces communs de haute qualité.
Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier élégant, ce local est parfaitement adapté aux activités tertiaires, libérales ou de services.
Les points forts de votre futur bureau

Espaces de travail : Un bureau privatif rationnel et facile à aménager.
Espaces partagés de standing : Profitez d'un espace accueil meublé pour recevoir vos clients, d'une kitchenette entièrement équipée et de sanitaires communs (dont un avec accès PMR), ainsi qu'un accès à du rangement.
Visibilité & Accessibilité : Emplacement stratégique avec accès simple et rapide, incluant un emplacement dédié pour votre activité
Confort de stationnement : Places de parking privatives incluses pour vous et vos collaborateurs.


Le cadre est soigné avec des prestations modernes incluant climatisation réversible et de larges ouvertures vitrées.
Vous disposez également d'une belle terrasse de plus de 15m2, ainsi que d'un jardin, que vous pourrez équiper ou arboré à votre convenance.
Afin de garantir une mixité de services au sein du site, ce local est ouvert à toute nouvelle activité, à l'exception de celles déjà représentées sur le site (construction, architecture d'intérieur et conseil en patrimoine).


Conditions financières :

Bail professionnel 3/6/9 ans
Loyers de 1590EURHT (payables mensuellement d'avance), indexation annuelle sur l'indice ILAT,
Dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer hors charges.
Honoraires d'agence : 3180 EUR HT (soit 3816 EUR TTC).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
Franck LABIDALLE - GM IMMOBILIER 07.86.95.28.73