A propos de ce bien
Loyer: 1363,63EUR / mois (4090,90 EUR HT + 150 EUR charges par trimestre )
Saisissez cette opportunité unique d'implanter votre activité dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte Atlantique.Situé en plein coeur de Soorts-Hossegor, destination balnéaire mondialement connue, ce local commercial d'angle offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine d'environ 9 mètres linéaires et son exposition idéale sur un axe très passant.Avec une surface d'environ 38 m2, complétée par une réserve de 5 m2 et un coin sanitaires, ce local est lumineux, fonctionnel et immédiatement exploitable. Les aménagements déjà en place permettent une installation rapide et facilitée.Vous pouvez exercer tout type de commerce: Coiffure, Onglerie, Esthétique, Tatouage,..Mais aussi vente de Bijoux, et de maillots de bain (la marque BANA MOON est exploitable dans cette boutique)
Ses atouts : Emplacement numéro 1 en hyper centre
Forte fréquentation piétonne et touristique toute l'année Belle vitrine en angle pour valoriser vos produitsLocal clé en main, prêt à travailler
Bail commercial souple (3/6/9)
Idéal pour une large gamme d'activités (hors malodorantes ou bruyantes)
Conditions financières :
Loyer: 1363,63EUR / mois
+ 50 EUR charges/mois
Possibilité de reprise de l'activité existante avec agencement et stock, pour une installation immédiate.
Reprise du bail : Frais d'agence 6000EUR HT
Renseignements et visites :Franck LABIDALLE GM Immobilier Tél : 07 86 95 28 73 Mail : [email protected] Mandat no1002090
Commodités
- Local commercial
- Surface de 38,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 6 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
OLIVIER MURER
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- 4 Bd Du Général De Gaulle
- 40990 st paul les dax
- 06.68.69.19.41
- 09.79.14.94.86
- Fiche agence
- Site Web
