A propos de ce bien
42290 SORBIERS - MAISON INDIVIDUELLE - 157 m² - 6 CHAMBRES - SOUS-SOL COMPLET - 960 M² DE TERRAIN - TOITURE ET HUISSERIES NEUVES
efficity et Ludovic ARCURI vous présentent cette maison familiale des années 70 de 157 m² habitables située au calme, au bas de Sorbiers sur son terrain de 960 m².
Elle est composé comme suit:
o Sous-sol complet de plus de 90 m² avec garage, cuisine d'été, pièces de stockage, et cave.
- A l'étage:
o Séjour de 24 m² avec accès au balcon-terrasse avec une superbe vue dégagée.
o Cuisine aménagée et équipée de 12 m²
o 4 chambres (9,20 m², 11 m² et 11,50 m²)
o Une salle d'eau de 7 m²
o un WC indépendant avec lave-mains
- Au second niveau:
o 2 grandes chambres de 20 m² et 23 m² (dont une avec cheminée)
o grand placard de rangement
o un grand toilette avec bidet et lave-mains
o Des combles aménageable d'environ 45 m² au sol pour crée de nouvelles pièces.
Chauffage électrique
Le toit, les cheneaux, ainsi que la zinguerie on été refaits en 2024.
Huisseries et volets roulants solaires de 2021.
Environ 45 m² de combles sont encore aménageables et voligés.
Au calme et à proximité de toutes les commodités.
Pour plus d'information, contacter Ludovic ARCURI au O6 23 45 85 92.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Arcuri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne-de-Vicq sous le n°920170727.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1968
- Surface de 157,00 m2
- Terrain de 963 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (288)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 290 000 €.
Honoraires : 14000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 276000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
-
- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.23.45.85.92
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
