Vente maison 5 pièces 40430 - Sore

Réf. : EVR-31754987

398 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 150 m² de surface
  • 19 777 m² de terrain
  • 2 653,33 € prix / m²

A propos de ce bien

LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT:

SORE - Réf 4880 - VENUS

Très belle propriété située en pleine forêt et composée d'une belle landaise à colombages et plusieurs dépendances dont une d'environ 70m2 en pierre ( garluche) aménagée en annexe/gîte : entrée, 3 chambres, séjour, salle d'eau avec toilettes. Chauffage au gaz.

La maison landaise comprend un auvent, un gran salon avec poêle scandinave, salle à manger, cuisine équipée avec arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau, dégagements, cellier, chaufferie, buanderie. Eau chaude par panneaux solaires. Chauffage pompe à chaleur air/eau. Terrasse couverte laterale.

Deux dépendances/ateliers de plus de 50m2 dont une avec point d'eau. Grande dépendance d'environ 95m2 avec 2 garages, pièces à confitures/conserves ainsi que cave à vins. Garage indépendant. Enclos chenil. Piscine à réhabiliter. Petite dépendance en bois entièrment isolée.

Tout le bati est en parfait état

Forage. Le tout sur 2ha en lisière de forêt. Aucune nuisance.

Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27.



*: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150

Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Maura GALANTIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803126150
RCP MONT DE MARSAN

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1880
  • Surface de 150,00 m2
  • Séjour : 40 m2
  • Terrain de 19 777 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Piscine
  • Garage
  • Copropriété : non
  • DPE : E (256)
  • GES : E (56)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 398 000 €.

Honoraires : 3.92% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 383000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

EURO IMMOBILIER

    • 24, Rue Fondespan
    • 33430 Bazas
Pas de visuel

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