Vente maison 6 pièces 80240 - Sorel

Réf. : EVR-30487521

179 000 €

  • 4 chambres
  • 2 sde
  • 180 m² de surface
  • 1 003 m² de terrain
  • 994,44 € prix / m²

A propos de ce bien

COUP DE COEUR – Maison de campagne pleine de charme

Et si vous quittiez le bruit pour le calme de la campagne sans renoncer au confort ?
Découvrez cette propriété de 180 m² habitables. Cette maison des années 1930 allie l'authenticité du bâti ancien au confort d'une rénovation moderne.

L'espace de vie intérieur

Séjour : Un espace de 36 m² particulièrement lumineux, idéal pour vos moments de détente en famille.

Cuisine : Aménagée et équipée, fonctionnelle pour les amateurs de gastronomie.
Espace nuit : 4 grandes chambres spacieuses offrant de beaux volumes.
Sanitaires : 2 salles d'eau et 2 WC indépendants pour fluidifier la vie quotidienne.Un extérieur d'exception

La maison s'ouvre sur un jardin arboré de 1003 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.Le bien dispose également de dépendances, un atout majeur pour le rangement, le bricolage ou la création d'un atelier. Le terrain permet d'envisager sereinement un potager, un espace de jeux ou des aménagements de détente.

Localisation et aspect pratique

Transports : Arrêt de bus accessible à 2 minutes à pied.

Éducation : Écoles à 5 minutes et collège à 10 minutes.

Services : Commerces et commodités à proximité immédiate.Informations financières et techniques

Prix : 179 000€ Frais d'Agence Inclus.

Performance énergétique : DPE : E | GES : C.Cette maison offre un équilibre rare entre espace, potentiel et sérénité. Elle est prête à accueillir votre futur projet de vie.

Contact : Cindy – 06 07 71 05 41Plus d'informations sur www.ladresseimmo.fr

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 4430.00 et 6050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LIZANCE IMMO : Cindy Lanoy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852516756

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1930
  • Surface de 180,00 m2
  • Séjour : 36 m2
  • Terrain de 1 003 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Cave
  • Copropriété : non
  • DPE : E (283)
  • GES : C (11)

À propos du prix

Prix : 179 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

LIZANCE IMMO

    • 1 Ter Place Des Anciens Combattants
    • 62860 Bourlon
Pas de visuel

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