Location local commercial 5 pièces 84700 - Sorgues

Réf. : EVR-33110831

Découvrez ce magnifique local professionnel de plus de 240 m², idéalement situé dans une zone industrielle du fournalet sur la commune de Sorgues.
Il se compose comme suit :
- Un vaste hall d'accueil de 126 m²
- Cinq bureaux de 15 m² à 45 m², tous équipés d'une climatisation réversible
- Un WC
- Une kitchenette de 7 m²
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour privative de 45 m² ainsi que d'un garage à ouverture électrique. L'ensemble du local dispose d'un éclairage par néons.
Ce bien est particulièrement adapté à la création d'un pôle médical ou paramédical (kinésithérapeute, médecin, infirmier(ère) libéral(e), ostéopathe, etc.). Toutefois, toute autre activité professionnelle pourra être étudiée (notaire, avocat, expert-comptable, artisan, bureau d'études, etc.).
Loyer TTC : 2 300 euros / mois
Dépôt de garantie : 2 300 euros (soit un mois de loyer)
Honoraires locataire : 4 140 euros TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
Secteurs à proximité : Avignon, Le Pontet, Villeneuve-lès-Avignon et Les Angles.