A propos de ce bien
SORIGNY (37250) - Maison de village 93 m² - 3 pièces - 2 chambres - Garage
Maison de caractère à Sorigny - À 5 min à pied des commerces - Garage - Exposition Sud-Ouest
Efficity, agence immobilière en ligne, vous présente par le biais de Cyndelle cette maison de village pleine de charme, idéalement située au cœur de Sorigny (37250), à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités.
Le bien :
D'une surface habitable de 93 m², cette maison de bourg au caractère authentique, construite à la fin du XIXe siècle, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou à un primo-accédant.
Au rez-de-chaussée :
Séjour lumineux d'eviron 30 m² avec poêle à bois
Cuisine équipée et aménagée avec accès à la cave
Chambre
Salle d'eau avec WC
Au 1er étage :
Palier de dégagement
Chambre
Salle d'eau avec WC
Dressing
Grenier (espace de rangement ou potentiel aménageable)
Annexe :
Garage de 13,54 m²
L'emplacement :
Sorigny est une commune dynamique de l'Indre-et-Loire, à proximité immédiate de Tours et de l'A10, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le centre-bourg regroupe l'ensemble des services du quotidien : boulangerie, pharmacie, cabinet médical, commerces, station-service et écoles.
La maison bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest, garantissant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée.
Caractéristiques techniques :
Type : Maison ancienne / maison de ville / maison de bourg
Surface habitable : 93 m²
Pièces : 3 | Chambres : 2 | Salles d'eau : 2
Garage : oui (13,54 m²)
Cave : oui
Chauffage appoint : poêle à bois
Exposition : Sud-Ouest
Année de construction : entre 1850 et 1919
Commune : Sorigny - Code postal : 37250 - Département : Indre-et-Loire (37)
Proximité : Tours, A10, commerces à pied
Pour organiser une visite, contactez Cyndelle Allain au 06 72 13 15 25
Annonce diffusée par Efficity - Agence immobilière en ligne - Estimation gratuite en ligne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133.
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Commodités
- Maison
- Surface de 94,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : F (410)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 154 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
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- 06.12.77.75.46
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