Location local commercial 44840 - Les Sorinières

Réf. : EVR-31299989

LES SORINIERES NANTES SUD ZI DES TAILLIS

Implanté dans une zone dynamique à proximité du périphérique porte de Rezé et de l'autoroute A83, sortie péage du bignon , ce local d'activité récent offre une surface totale de 400 m² et une belle visibilité sur la route des Sorinières. Accessibilité périphérique Nantais aisée.

L'espace est idéalement agencé pour répondre à vos besoins avec un entrepôt de 220 m² équipé d'une porte sectionnelle de 3,25 m de largeur X 3,50 m de hauteur, d'une mezzanine de 90 m² prête à être aménagée en bureaux et, en rez-de-chaussée, un ensemble de bureaux de 90 m² aménagés et cloisonnés, comprenant un hall d'entrée, 2 bureaux vitrés, 1 coin cuisine et 2 WC dont 1 accessible aux personnes à mobilité réduite.

De plus, vous profiterez de nombreux parkings mutualisés et d'un local vélos commun. Le site est clos par un portail automatique pour votre sécurité.

Ce local est idéal pour toutes les activités professionnelles , artisanales, de services, de petites productions, sauf commerces de détails aux particuliers.

Loyer mensuel 2 600 € HT/HC + Provision sur charges mensuelle : 170 €HT (eau comprise) + Taxe foncière

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer / Frais de Rédaction de bail en sus

Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Disponible de suite
Contactez Leila MELLIER , agence LOCAUX BUREAUX COMMERCES 02 55 07 86 35 et 06 64 33 28 10

Honoraires de 7 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 170 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35