Vente appartement 4 pièces 06380 - Sospel

Réf. : EVR-32318788

Votre agence vous propose à la vente au cœur de Sospel,
ce bien rare aux volumes exceptionnels offrant plus de 220 m² d'espaces aménagés et de nombreuses dépendances.
Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 123 m² Loi Carrez se compose d'un lumineux salon-salle à manger ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec accès balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une grande buanderie.
À l'étage supérieur, un vaste espace déjà aménagé de 101 m² hors Loi Carrez complète le bien. Il comprend plusieurs pièces pouvant accueillir chambres, séjour, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins.
Les deux niveaux constituent actuellement des lots distincts pouvant être réunis afin de créer une grande habitation familiale, un espace de vie multigénérationnel ou un projet mixte habitation et activité professionnelle.
Le bien bénéficie également d'un atelier de 17,91 m² sur le palier, d'une remise de 42 m² et d'une cave de 16,50 m², offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement.
Appartement en bon état général, sans charges de copropriété. Monte-personne déjà installé dans l'escalier.
Un bien atypique et évolutif, idéal pour les familles à la recherche d'espace ou pour tout projet nécessitant de grands volumes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.