A propos de ce bien
À LOUER - IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT
134 avenue du 14 juillet ? Sotteville-lès-Rouen
À proximité immédiate de Rouen, sur un axe passant et visible, immeuble tertiaire développant environ 212 m² sur trois niveaux.
Composition
Rez-de-chaussée :
espace accueil
2 bureaux
WC
local technique
mezzanine de stockage
1er étage :
5 bureaux
espace cuisine / pause
sanitaires
2ème étage :
3 bureaux
- bâtiment indépendant
- nombreux bureaux cloisonnés
- accueil clientèle possible
- stationnement devant le bâtiment
- bonne visibilité
- idéal activités tertiaires ou administratives
Surface : environs 212 m²
Le prix de la location est fixé à : 29 600.00 € hors taxes/an
Provision charges : 600.00 € hors taxes/an
Provision foncier : 2 600.00 € hors taxes/an
Bail professionnel
Le régime fiscal est : Soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors taxes et hors charges
Honoraires location : 20% HT du montant du loyer annuel HT de la première année
DPE VIERGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Bureau
- Construction : 1905
- Surface de 212,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du loyer
Loyer 2 683,4 € par mois, charges comprises.
Dont : 267 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 5 800 € TTC.
Dépôt de garantie : 4 833 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Sauvage Immobilier
-
- 91, Rue Aux Ours
- 76000 Rouen
- 02.35.70.72.95
- 02.35.70.67.70
- Fiche agence
- Site Web
