Vente maison 6 pièces 49140 - Soucelles

Réf. : EVR-32180385

347 700 €

  • 5 chambres
  • 2 sde
  • 1 sdb
  • 137 m² de surface
  • 1 406 m² de terrain
  • 2 537,96 € prix / m²

A propos de ce bien

Située au coeur du très prisé Domaine de l'Hermitage à Soucelles, cette maison des années 1980 vous offre un cadre de vie privilégié et une véritable vie de plain-pied. Une opportunité rare sur ce secteur recherché !

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux avec rangements, menant à un salon-séjour lumineux et traversant, avec poêle à bois et accès direct à la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
La visite se poursuit avec une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée propose également :
- Trois belles chambres,
- Une salle d'eau,
- Des WC séparés.
- Des aménagements récents ont été réalisés afin de faciliter une vie de plain-pied confortable, incluant notamment un accès PMR.

À l'étage :
- Un vaste palier avec placards,
- Une grande suite parentale avec salle de bain privative,
- Une seconde grande chambre,
- Une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un garage pour un véhicule, ainsi que de larges espaces de stockage, atelier ou bricolage.

À l'extérieur, un magnifique terrain arboré d'environ 1 400 m² offre un environnement agréable avec :
- Un cabanon de jardin,
- Un point d'eau,
- Des panneaux solaires contribuant au chauffage de l'eau une partie de l'année.

De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés ces dernières années : création d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, aménagement des combles, rafraîchissement des peintures?
La maison a toujours été parfaitement entretenue et se présente dans un état irréprochable.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous pour organiser votre visite.

Réf : T8271

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1980
  • Surface de 137,00 m2
  • Terrain de 1 406 m2
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 704 € par an
  • DPE : D (217)
  • GES : D (47)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 347 700 €.

Honoraires : 5.36% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 330000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AVIS-IMMOBILIER TIERCÉ

    • 2 Rue Val De Sarthe
    • 49125 Tiercé

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