Vente maison 4 pièces 01150 - Souclin

Réf. : EVR-30405958

Fiche Id-EVL175235 : VIAGER OCCUPE - INVESTISSEMENT A FORTE VALEUR AJOUTEE Au coeur du village de souclin, découvrez 1 opportunité d'investissement patrimonial attractive, en VIAGER OCCUPE par une Dame de 70 ans. Cette maison de village édifiée sur sous-sol se compose d'1 grande pièce de vie, SDB avec douche et wc, à l'étage 2 ch et bureau. Une charmante cour vient compléter l'ensemble. Bénéficiez d'1 décote immédiate de 55.90% sur la valeur vénale du bien estimée à 130 000 €, soit un prix d'aquisition de 57 000 € réparti en 1 Bouquet : 47 000 € et rente mensuelle de 102 €. Vous réalisez un investissement sécurisé, sans gestion locative, avec forte perspective de valorisation à terme. A l'issu du DUH vous piouvez louer (env 800 €:mois), revendre ou habiter le bien - Mentions légales : Proposé à la vente à 47000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 230 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1500 Euros - Affaire suivie par Mme NATHALIE LALLOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Amberieu En Bugey - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr