Vente maison 6 pièces 67460 - Souffelweyersheim

Réf. : EVR-32762627

Souffelweyersheim, spacieuse maison de 170 m2, construite en 1960,
Mitoyenne sur un côté

Au rez-de-chaussée :
- salon / séjour
- une chambre,
- une cuisine équipée avec loggia donnant accès à l'extérieur
- un wc indépendant

A l'étage :
- deux chambres
- un espace grenier pouvant très facilement devenir une 4ième chambre (double vitrage et chauffage présent)
- une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire, espace de rangement

Une cave comportant la chaudière gaz et un vaste espace de rangement

A l'extérieur :
- un espace couvert pouvant servir à un coin détente / repas
- un garage fermé
- 3 pièces 'ateliers'
- un espace potager
- un grand espace vert à l'avant de la maison

La maison nécessite des travaux pour une mise au goût actuel, mais reste tout à fait habitable en l'état.

Elle présente de beaux volumes, du parquet massif.
Le DPE peut être amélioré grâce à une isolation extérieure des murs (classe E à C).

L'emplacement au centre de la commune permet une vie familiale simplifiée :
- proximité école maternelle, primaire et collège,
- commerces,
- transports en commun




Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3980.00 et 5430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.