Vente appartement 3 pièces 33780 - Soulac sur Mer

Réf. : EVR-32084941

223 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 42 m² de surface
  • 5 360,58 € prix / m²

A propos de ce bien

Vous aimez et connaissez SOULAC/MER ; vous reconnaitrez l'emplacement de cet appartement T2 bis au 1er étage de cette Résidence pleine d'authenticités ; pierres apparentes, boiseries.... dont justement tous ces précieux matériaux seront refaits par des artisans à l'automne 2026 et englobés dans le prix affiché.
La surface de l'appartement a été entièrement optimisée par le propriétaire actuel. L'étage permet de laisser ouvertes les trois fenêtres des balcons pour faire rentrer la lumière et sans risque d'un rez-de-chaussée.
Entièrement meublé, il est tout de suite opérationnel pour vos vacances, vos locations saisonnières ou en habitation principale comme actuellement grâce à sa bonne isolation et consommation électrique très correcte.
VENEZ LE VISITER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr



Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 500 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Atlantic Immo Medoc : gerant - Olivier ferrand

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1930
  • Surface de 41,60 m2
  • Séjour : 20 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Etage : 1
  • Meublé
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • Charges : 96 € par mois
  • DPE : D (210)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 223 000 €.

Honoraires : 4.94% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 212500.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 22 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Atlantic Immo Medoc

    • 37 Rue Thiers
    • 33780 Soulac sur Mer
Pas de visuel

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