A propos de ce bien
Au coeur de la campagne de Soulaines sur Aubance, cette maison ancienne de plus de 130m² séduit par son charme authentique et son cadre naturel privilégié. Au rez de chaussée elle offre : un salon et un séjour lumineux qui invitent à la détente, une cuisine meublée conviviale, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle d'eau fonctionnelle, idéales pour une vie familiale harmonieuse.
L'étage, aujourd'hui non aménagé, constitue un véritable atout pour ceux qui souhaitent développer un projet d'agrandissement ou créer un espace supplémentaire selon leurs envies. À l'extérieur, les belles dépendances offrent de multiples possibilités (atelier, stockage, loisirs ) tandis que le grand jardin s'ouvre sur une vue dégagée sur la campagne, procurant une sensation d'espace et de liberté très recherchée.
Cette propriété combine le charme de l'ancien, la praticité du plain pied et le potentiel d'évolution, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare sur le secteur.
REF : 37595
DPE : D(194) GES : B(7)
* Honoraires à charge acquéreurs
Commodités
- Maison
- Construction : 1850
- Surface de 130,00 m2
- Terrain de 3 727 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : D (194)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 260 000 €.
Honoraires : 6.12% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 245000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE DE BRISSAC
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- 8, Place Georges Clémenceau
- 49320 BRISSAC-LOIRE-AUBANCE
- 02.41.91.21.00
- 02.41.91.21.00
- Fiche agence
- Site Web
