Vente maison 7 pièces 68140 - Soultzeren

Réf. : EVR-32917882

68230 – WASSERBOURG (PROCHE MUNSTER) – MAISON INDIVIDUELLE – 5 CHAMBRES – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR – CALME ABSOLU – VUE MONTAGNE – TERRASSES – SPA – GARAGE – DÉPENDANCE – POSSIBILITÉ GÎTE

WeInvest vous propose cette spacieuse maison individuelle de 218 m² habitables, implantée sur un terrain de 6,34 ares, dans un environnement privilégié à Wasserbourg, à proximité de Munster et de Colmar.

Située dans un secteur calme et verdoyant, cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et offre des volumes généreux, parfaitement adaptés à une grande famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Bénéficiant d'une agréable vue sur les montagnes environnantes et de deux terrasses idéalement exposées Est et Ouest, cette propriété permet de profiter du soleil tout au long de la journée.

Vous apprécierez tout particulièrement :
- L'environnement calme et recherché
- L'absence de travaux à prévoir
- Les beaux volumes des pièces et la surface habitable généreuse
- Les 5 chambres idéales pour une grande famille
- Les nombreuses terrasses et aménagements extérieurs : SPA et four à pizza
- Les nombreux espaces de rangement en sous-sol
- La performance énergétique et les différents modes de chauffage : chauffage électrique rayonnant, cheminée à bois et poêle à pellets
- Le potentiel de 2 logements indépendants,pour un gîte ou une bi-famille

La maison s'organise comme suit :

Rez-de chaussée :
- Une chambre avec accès à une terrasse et un jardin
- Une salle de bain avec WC
- Un garage de 50 m²
- Plusieurs espaces de rangement et de stockage

1er étage :
- Une vaste cuisine équipée de 40 m² avec accès aux terrasses
- Un lumineux salon/séjour de 50 m²
- Une salle d'eau avec WC

2ème étage :
- Quatre grandes chambres, dont une traversante
- Un WC

Extérieurs :
- Une grande terrasse exposée Ouest de 60 m² avec SPA et four à pizza
- Une terrasse/balcon de 40 m² exposée Est
- Une terrasse de plain-pied couverte, avec accès au jardin
- Une dépendance de 14 m²

Une maison familiale clé en main, offrant espace, confort et qualité de vie, dans un environnement paisible avec vue sur les montagnes, à proximité de Munster et de toutes les commodités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Samantha Speeg
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 574 035 SAVERNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr