A propos de ce bien
ERA IMMOBILIER, votre agence immobilière de PAU vous propose, dans sa sélection ERA LUXURY PROPERTIES :
'LE PLUS HAUT NIVEAU D'ÉQUIPEMENT DISPONIBLE DANS LE CATALOGUE DE L'AGENCE ERA !'
Secteur Soumoulou : Maison récente haut de gamme, avec piscine et spa !
Située à quelques minutes de Soumoulou, dans un petit village calme avec école et proche des commodités, vous allez tomber amoureux de la maison et de son environnement ! Cette maison se trouve à 20 minutes de Tarbes, de Pau, de Lourdes et de Nay : emplacement de premier choix !
Construite en 2010, nous vous proposons un bien exceptionnel en terme de qualité, de finition, et d'équipements.
Sur son terrain arboré d'un peu plus de 2000m2, la propriété propose une grande piscine creusée couverte qui complète parfaitement une belle terrasse exposée au Sud.
En entrant dans cette demeure de plain pied, la partie la plus impressionnante est certainement la pièce à vivre : elle se développe sur près de 90m2 en comptant la cuisine ouverte, l'espace salon/salle-à-manger, et un patio avec toit en verre.
Côté nuit, on trouvera 3 belles chambres, dont une avec un grand dressing privatif, une salle de bain double (avec double vasque, baignoire d'angle et douche à l'italienne), et 2 WC indépendants.
Cette maison de pratiquement 200m2, véritable produit de luxe, vous offre un espace spa de plus de 15m2, exposé plein Sud avec des baies vitrées coulissantes incurvées (rarissime !).
On trouvera dans ce bien exceptionnel un espace cellier/buanderie, ainsi qu'un double garage avec portes motorisées et un grenier.
La liste des équipements techniques est si grande qu'elle donne le vertige : diffusion sonore BOSE ®, panneaux photovoltaïques en revente totale (qui rapportent environ 1500euros/an en moyenne), chauffe-eau solaire, chauffage soufflé par pompe à chaleur air/air, insert, aspiration centralisée, borne de recharge pour véhicule électrique/hybride-rechargeable cuisine haut de gamme sur-équipée ...
Ce produit d'une exceptionnelle rareté est à découvrir très vite !
Contactez l'agence, ou le conseiller responsable de ce mandat pour organiser une visite !
Afin de vous aider à vous projeter, tout en donnant une image réaliste de cette propriété, certaines images ont été retouchées.
Commodités
- Maison
- Construction : 2010
- Surface de 199,00 m2
- Terrain de 2 015 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 199 € par an
- DPE : B (86)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 477 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA SECTION IMMOBILIER
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- 13 Avenue Du Général De Gaulle
- 64000 PAU
- 05.59.90.18.90
- 05.59.90.18.90
- Fiche agence
- Site Web
