A propos de ce bien
Située dans un environnement calme et verdoyant à Souppes-sur-Loing, en Seine-et-Marne, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie paisible à proximité de la nature, tout en restant facilement accessible depuis Paris.
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Ce bien rare se compose d'une maison principale familiale complétée par plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités : grande résidence principale, maison de campagne, activité indépendante ou projet locatif.
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Maison principale Spacieuse et lumineuse, propose une configuration idéale pour une grande famille :
5 chambres
3 salles d'eau
1 salle de bain
beaux espaces de vie
atelier attenant d'environ 18 m², idéal pour un espace créatif, bureau ou stockage
ballon d eau chaude NEUF
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Dépendances
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La propriété est complétée par :
Un studio indépendant d'environ 30 m², comprenant une chambre, parfait pour recevoir famille et amis, créer un logement locatif ou un espace professionnel
Une remise d'environ 30 m², offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire
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Potentiel et travaux
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Le bien présente un fort potentiel de valorisation. Quelques travaux d'optimisation permettront de moderniser certains espaces et d'en exploiter pleinement les volumes.
Le logement bénéficie d'un DPE classé D, offrant déjà une performance énergétique correcte pour ce type de bien.
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Les atouts
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? Maison familiale avec 5 chambres? Studio indépendant? Dépendances et atelier? Fort potentiel d'aménagement et de valorisation? Environnement calme et naturel? Accès relativement rapide à Paris
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Cette propriété conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un bien de caractère à personnaliser, avec des espaces annexes permettant de multiples projets.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 3367.00 et 4557.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DLV Immobilier : Virginie NETO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892728528
Commodités
- Maison
- Construction : 1979
- Surface de 192,00 m2
- Séjour : 31 m2
- Terrain de 6 825 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 4 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 7
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (222)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 325 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
DLV Immobilier
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- 3 Bis Rue Charles Meunier
- 77210 Avon
- 06.84.37.30.65
- 06.73.65.66.61
- Fiche agence
- Site Web
