A propos de ce bien
FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE,
A 12 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE),
à 2 minutes des commerces et écoles de SOURDEVAL...
Maison d'habitation, construite en parpaings et couverte en shingle, 123 m² habitables, quatre chambres dont deux situées au rez-de-chaussée, garage,
Le tout sur un terrain de 1 800 m². comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec cheminée insert, deux chambres, salle de bains avec wc, dégagement.
- à l'étage : deux chambres, salle d'eau, dégagement.
Chauffage central au fuel avec radiateurs, les huisseries sont PVC double vitrage et les volets électriques et manuels sont en PVC.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée E pour ce qui est de la classe énergétique (250 kWh/m²/an) et E en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (50 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1920 euros et 2650 euros.
Loyer potentiel de 800 euros/mois dans le cadre d'un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Vire pour une première visite de cette maison à vendre.
Commodités
- Maison
- Construction : 1974
- Surface de 123,00 m2
- Terrain de 1 800 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 827 € par an
- DPE : E (250)
- GES : E (53)
À propos du prix
Prix : 129 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET FOLLIOT - VIRE
-
- 8 Place Du 6 Juin 1944
- 14500 VIRE
- 02.31.69.14.14
- 02.31.69.14.14
- Fiche agence
- Site Web
