A propos de ce bien
Située à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette maison individuelle de 101 m², offre un beau potentiel après travaux. La commune de Spézet bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de la RN164, permettant un accès rapide aux grands axes.
Cette maison est sur un sous-sol complet, elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec vie de plain-pied comprenant :
Deux chambres
Un séjour
Une cuisine
Une salle de bain
WC séparés
À l'étage, un espace aménageable (hauteur sous plafond d'environ 1,85 m) vous permettra de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.
Le sous-sol complet d'environ 45 m² constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace complémentaire.
Le tout sur un terrain d'environ 420 m², agrémenté d'un très beau jardin fleuri et arboré avec des fruitiers, ainsi qu'un petit abri de jardin, idéal pour profiter des extérieurs.
Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation.
Une maison idéale pour un projet de rénovation, primo-accédants ou investisseurs.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Honoraires inclus de 0.463 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 97.000 €.
Commodités
- Maison
- Construction : 1952
- Surface de 101,00 m2
- Terrain de 420 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : G (429)
- GES : G (135)
À propos du prix
Prix : 97 450 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
TEAM DE LA RADE KW OCÉAN BREST
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- Rue Jean Fourastié - Zone De Kerscao
- 29480 LE RELECQ KERUHON
- 06.45.76.39.72
- 06.65.58.29.29
- Fiche agence
- Site Web
