Vente maison 6 pièces 68850 - Staffelfelden

Réf. : EVR-33161671

Située au coeur du village de Staffelfelden, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services, axes principaux), découvrez cette maison individuelle à ossature bois construite en 1972, offrant un beau potentiel et un cadre de vie recherché.
D'une surface habitable d'environ 102 m², cette maison se compose de 6 pièces et propose une organisation fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec bureau
Un accès au niveau principal de vie
Deux garages côte à côte avec portes motorisées
À l'étage :
Un grand salon / salle à manger lumineux et climatisé, apportant un confort appréciable en été comme en mi-saison
Une cuisine équipée indépendante
3 chambres
Une salle d'eau avec douche
Côté extérieur, vous profiterez :
D'une véranda à l'arrière de la maison
D'une agréable terrasse fermée de plus de 20 m², équipée de volets électriques et couverte
D'un terrain de 660 m² arboré et entièrement clôturé
D'une piscine 8 × 4 m, équipée d'un volet roulant électrique pour plus de confort et de sécurité
Les plus :
? Maison ossature bois
? DPE : D
? Chaudière Viessmann récente (neuve)
? Salon / salle à manger climatisé
? Deux garages avec portes motorisées
? Piscine sécurisée avec volet électrique
? Terrain arboré et clôturé
? Secteur calme et proche de toutes commodités
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies.
Une maison idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, des extérieurs agréables et une situation pratique au village.
À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1554.00 et 2102.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Nicolas QUINT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484835814 MULHOUSE