A propos de ce bien
My Transac vous propose à la vente des locaux d'activité d'une surface de 264m² situé à STAINS avec la possibilité de regrouper plusieurs lots
Prestations activités :
3 parkings / cellule 1 accès véhicule léger + 1 porte vitrée pour le hall / cellule d'activité
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 3m50
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Hauteur mezzanine 4m30
Résistance sol : 3 T/m²
Tarif jaune 48 kVA
Dallage industriel quartzé
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac 200 lux
Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Prestations Bureaux :
Charge : 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
Carrelage au RDC / Moquette dalle ou PVC au R+1
LED encastrés dans les faux-plafonds
Plinthes périphériques
Courant fort / faible à la charge de l'acquéreur
Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
2 sanitaires dont 1 PMR au RDC
Conditions financières :
Disponibilité : T4 2024
Prix de vente : 2450 Euros HD / m²
Impôt Foncier : Environ (17Euros / m² / an)
Honoraire de commercialisation : 1% HT du prix net vendeur
Accès :
Autoroute A1 à 7 min
Route 15 min de Paris
Aéroport à 16 min de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle
Bus Paul Vaillant Couturier (BUS-11, BUS-Vitavil), Clos Hanot (BUS-255, BUS-356)
Métro St-Denis - Université (METRO-13) à 7 min avec les bus 356 ou 255
RER Gare de Pierrefitte Stains (RER-D) à 20 min avec le bus 268
Commodités
- Local commercial
- Surface de 264,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 613 800 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
MY TRANSAC
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- 6, Rue D'armaille
- 75017 PARIS
- 06.52.22.53.27
- 06.52.22.53.27
- Fiche agence
- Site Web
