Vente maison 7 pièces 59189 - Steenbecque

Réf. : EVR-32982097

MAISON DE CARACTÈRE – 5 CHAMBRES – GARAGE - TERRAIN 1000M2

On vous présente cette maison pleine de charme idéale pour les amateurs d'authenticité avec de beaux volumes et un vrai potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous découvrez une distribution agréable avec :
? Une entrée
? Un salon avec insert tubé
? Une salle à manger
? Une cuisine spacieuse
? Une véranda lumineuse
? Une salle de bain avec douche italienne
? Un WC indépendant avec fenêtre

À l'étage (plancher bois), l'espace nuit propose :
? 5 chambres (de 9 à 13,9 m²)
? Dont une avec accès direct au grenier

Bonus non négligeable :
? Un grenier aménageable de 55 m² (hauteur 1,80 m) pour laisser libre cours à vos projets (suite parentale, salle de jeux, bureau…)

Caractéristiques techniques :
? Menuiseries double vitrage
? Chauffage mixte : électrique + insert + chaudière gaz
? Production d'eau chaude : ballon thermodynamique
? Assainissement : tout-à-l'égout
? Électricité et radiateurs d'environ 15 ans

Les extérieurs et annexes :
? Parcelle de quasiment 1000m2
? Cour carrelée
? Garage avec porte sectionnelle motorisée
? Cave avec adoucisseur
? Dépendance de 8 m² (chaudière gaz + ballon thermo)
? Atelier de 13 m²

Une maison avec beaucoup de cachet, idéale pour une famille ou un projet avec travaux pour révéler tout son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250.00 et 5820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence des copains : Emilien Delaire
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937852788
RCP 169751400002