Vente maison 8 pièces 89160 - Stigny

Réf. : EVR-32867466

La propriété est située dans une cour privée au cœur d'un charmant village médiéval dans le district de l'Yonne, entourée d'un paysage tranquille de collines verdoyantes et de forêts. Cette très attractive propriété offre des conditions habitables immédiates, des pièces spacieuses, des bâtiments et un jardin bien entretenu et coloré. Le commerce et la culture sont à proximité à Ancy le France et l'accès au réseau de trains rapides est à seulement 25 minutes en voiture. À proximité se trouvent la rivière Armançon et le canal de Bourgogne, tous deux offrant des promenades dans la nature, des pistes cyclables et des restaurants bourguignons.

Située dans un quartier tranquille d'un village classique de Bourgogne, cette charmante propriété au caractère unique est prête à vous faire apprécier la vie en Bourgogne.

Caractéristiques

La propriété dispose d'une cour fermée privée, d'un jardin mûr et bien entretenu, et d'autres structures en pierre adaptées pour le stockage ou la rénovation. Des améliorations récentes en 2019 au deuxième étage ont agrandi la surface habitable et ont donné lieu à une belle suite parentale avec accès à un balcon. Trois niveaux de surface habitable. Toutes les chambres sont avec salle de bains attenante.

Résumé :

• Maison habitable : 172m2

• Cave à vin : 26m2

• Cuisine de qualité récemment équipée avec appareils installés en 2024

• Toit partiellement remplacé en 2014

• Volet de fenêtre remplacé en 2014

• Balcon installé en 2020

• Raccordement au système d'égout public.

• Chauffage central associé au chauffage électrique au 3ème étage.

Description

Vous accédez à la propriété par une entrée en arc sécurisée par un portail en fer forgé menant à une charmante cour gravillonnée fournissant l'accès à tous les bâtiments annexe et à la maison. Un mur vous sépare de la rue

L'accès à la maison au rez-de-chaussée se fait par deux portes d'entrée, l'une menant à la cuisine et l'autre à une chambre.

Rez-de-chaussée :

Cuisine de qualité avec meubles bas, plaque à induction avec hotte intégrée, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle et éclairage au plafond.

Chambre avec accès à la cour, salle d'eau attenante avec toilettes, ainsi qu'un placard intégré avec portes coulissantes.

Premier étage :

Salon avec cheminée d'origine (non active) mais qui pourrait être rendue active

Deuxième salon avec cheminée non active, une niche de stockage de fromage (fromagerie) et un escalier menant à la cour.

Chambre avec salle d'eau attenante et toilettes.

Deuxième étage (grenier) :

Bureau, salle de jeux ou chambre avec poutres en chêne apparentes

Dressing avec placards et penderies intégrées

Chambre principale avec accès à un balcon surplombant le jardin, une pièce séparée avec toilettes, bidet, lavabo et une salle de bain avec douche à l'italienne, une baignoire moderne élégante et des doubles lavabos.

Bâtiments :

Depuis la cour, vous pouvez accéder à tous les bâtiments annexes.