A propos de ce bien
Votre agence l'Etude Immobilière vous propose cette maison mitoyenne offrant deux appartements loués dans environnement au calme et très demandé, quartier HABSTERDICK.
Les locataires sont en place depuis une dizaine d'année
Le F4 de 87m2 est loué 608 euros hors charges, et le F3 de 67m2 est loué 640 euros.
Soit des revenus de 1 248 euros, soit 14 976 euros à l'année
La taxe foncière est de 1 400 euros environ
La toiture est neuve, ainsi que la façade qui vient d'être repeinte
Chaque appartement dispose de sa chaudière au gaz et de ses compteurs eau et électricité, et surtout son espace extérieur étant un véritable atout.
Cette future acquisition est idéale pour un premier investissement ou pour un nouveau projet venant se rajouter à d'autres investissements locatifs, car il permet un bon rendement sans mauvaise surprise
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou organisation de visite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nous contacter pour toute question ou organisation de visite
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1945
- Surface de 157,00 m2
- Terrain de 450 m2
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (218)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix : 180 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'Etude Immobilière
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- 39B, Rue Du Général Marulaz
- 57430 Sarralbe
- 06.95.11.57.69
- 06.52.28.08.77
- Fiche agence
- Site Web
