Location appartement 2 pièces 67200 - Strasbourg

Réf. : EVR-31970006

CRONENBOURG - RUE AU CALME - T2 RÉNOVÉ

Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble, cet appartement de 55 m² a fait l'objet d'une rénovation complète.

Ce bien offre un cadre de vie serein et fonctionnel. Il se compose d'un salon, d'une grande chambre, d'une cuisine neuve séparée et équipée, une salle d'eau, d'une loggia et d'un WC séparé.

Le confort thermique est assuré par un système de chauffage gaz individuel. La localisation est idéale : bus, commerces, restaurants, parcs, services médicaux, écoles et crèches se trouvent tous à quelques minutes à pied.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires de 715 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2274.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.