Location appartement 3 pièces 67000 - Strasbourg

Réf. : EVR-32215687

* Libre de suite ou à convenir * 67000 STRASBOURG- EST : 67000 SECTEUR SAINT MAURICE - Observatoire - Rue de l'Argonne - au calme et en 1er étage par ascenseur d'un Immeuble de caractère (de construction de 1962 environ )- Rue Calme et résidentielle, Très sympathique appartement de 3 pièces de 75m2 carrez + cave - traversant à double expositions NO et SE. Comprenant : une entrée, dégagement, un grand séjour avec balcon sur rue - ( 1 ou 2 chambres au choix dont une avec grande penderie ), wc séparés avec lave mains, Agréable cuisine avec balcon - meublée et équipée neuve avec four, plaque induction et lave vaisselle. ( pas de frigo ni de lave linge ni de sèche linge). salle d'eau avec vasque et douche. Appartement en très bon état général et soigné : parquet chêne neuf - peintures neuves - salle de bains récente - cuisine neuve. Chauffage collectif et eau chaude : oui - fibre optique : oui - double vitrage PVC : oui. Détecteur de fumée : oui - Electricité conforme : oui . DPE en D 137 et GES en D 37 - Libre de suite ou à convenir. Idéal pour 1 à 2 personnes. ( Possibilité de colocation à 2 si et seulement si dossier très sérieux ). * Les Chiffres : Dépôt de garantie de : 950 € - Loyer mensuel de 950 € + avance sur charges comprises de 300 € mois pour l'eau froide et chaude, le chauffage, l'électricité des communs, ascenseur ). radiateur fonte avec répartiteurs et vannes thermostatiques régulées - Clim : non - APL : possible - Garantie de loyer : oui , Bancaire ou personnes physiques : oui - Visite sur rendez vous : Alain Boutté Votre mandataire sous n° 433 257 797 BH Immobilier Strasbourg à votre disposition depuis 2000. - Visio et vidéo : oui

Honoraires de 971 € TTC à la charge du locataire comprenant 224 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Alain BOUTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.