Location appartement 4 pièces 67200 - Strasbourg

Réf. : EVR-32607037

1 009 € CC dont 140 € de charges

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 79 m² de surface
  • 12,77 € prix / m²

A propos de ce bien

3%.COM-Neudorf : Appartement neuf à Koenigshoffen (Secret Garden Chemin du Grossroethig).
Loue T4 de 79m2 + terrasse de 12m2 au 1er étage d'une résidence de 2023.
Disponible dernière demain semaine de mai 2026.

Il se compose de :
-- Séjour/cuisine (28m2)
-- 3 chambres (9,72m2, 11,69m2, 12,30m2)
-- SdB ( 5.04m2)
-- WC (1,79m2)
-- Entrée/Dégagement/placard (9,93m2).
-- Terrasse (12,88m2).

Eligibilité à la loi Pinel du locataire requise !
Avis de non imposition ou d'imposition n-2, n-1 obligatoirement requis.
Barème plafond de revenus :
Couple 48 262EUR/an,
Couple ou personne seule + 1 personne à charge 58 043EUR/an,
Couple ou personne seule + 2 personnes à charge 70 202EUR/an.

Loyer Hors Charges : 869EUR/mois
Charges prévisionnelles mensuelles : 140EUR ( Chauffage, eau chaude comprise, eau froide, entretien, taxes ordures ménagères)
Autres :
Place de parking disponible en supplément.
Frais d'agence charges locataire et bailleurs de 869EUR TTC (état des lieux compris)

-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.
Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00.
Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2023
  • Surface de 79,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Américaine
  • 1 Salle de bains
  • Balcon
  • Etage : 1
  • Ascenseur
  • Chauffage : Collectif
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : B (70)
  • GES : C (13)

À propos du loyer

Loyer 1 009 € par mois, charges comprises.

Dont : 140 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 25 lots.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

3%.COM

    • 1011 Avenue Des Golfs
    • 83700 SAINT RAPHAEL
Pas de visuel

Contacter l'agence

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