Location appartement 4 pièces 67200 - Strasbourg

Réf. : EVR-32737745

CHAMBRE PREMIUM EN RÉSIDENCE PARTAGÉE — Entrée Koenigshoffen

Pour jeune actif qui veut l'autonomie d'un studio sans en payer le prix. La chambre la plus privative de la coloc : SDB + WC + balcon, tous privatifs. Refait à neuf début 2026.

— LE LIEU —

Arrêt tram Parc des Romains à 2 min à pied.
Route des Romains à 1 min : commerces, boulangeries, restos.
Centre-ville, INSP et Faculté de Médecine à 10 min en vélo.
Tram direct vers la gare et l'hyper-centre.

— L'APPARTEMENT —

Coloc de 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Configuration rare à Strasbourg. Mobilier professionnel solide, pensé pour durer. Balcon commun avec vue sur la Cathédrale.

— VOTRE CHAMBRE (16,49 m²) —

La chambre la plus privative de l'appartement. Vous disposez de :
- Lit confortable, double armoire, bureau avec chaise ergonomique (télétravail)
- Salle d'eau privative : douche, vasque, miroir, sèche-serviette
- WC privatif intégré à la SDB
- Balcon privatif (en plus du balcon partagé vue Cathédrale)

— LES ESPACES PARTAGÉS (29,77 m²) —

Salon : canapé double, TV.
Cuisine équipée : four, plaques, hotte, frigo, vaisselle, table 4 chaises.
Buanderie : lave-linge + sèche-linge.
WC séparé partagé. Balcon partagé.

— CONDITIONS — 660 € TOUT COMPRIS —

Loyer : 570 € HC
Charges tout compris : 90 €/mois (eau, électricité, chauffage, Wi-Fi)
Total mensuel : 660 €
Dépôt de garantie : 570 €
Honoraires locataire : 200 €
Éligible APL

— PROFIL RECHERCHÉ —

Jeune actif en CDI, CDD long ou indépendant avec revenus stables. Mode de vie posé, recherche de calme en semaine, respect des espaces partagés. Coloc pensée pour gens qui travaillent : calme en semaine, convivialité quand on en a envie.

— CANDIDATURE —

Présentez-vous en quelques lignes : prénom, âge, situation pro, ce qui vous amène à Strasbourg, date d'entrée souhaitée.

Réponse sous 72 heures. Visite pour les profils retenus.

1804 Associés

Honoraires de 200 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 570 €/mois. 90 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 575 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 773.00 et 1045.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Bien loué en colocation.