Location appartement 4 pièces 67200 - Strasbourg

Réf. : EVR-32737746

COLOCATION ÉTUDIANTS 3 CHAMBRES — Entrée Koenigshoffen

Pour étudiants, doctorants ou élèves grandes écoles (INSP). Appartement refait à neuf début 2026. Tout-inclus, éligible APL.

— LE LIEU —

Arrêt tram Parc des Romains à 2 min à pied.
Faculté de Médecine, INSP et centre-ville à 10 min en vélo.
Route des Romains à 1 min : commerces, boulangeries, restos.

— L'APPARTEMENT —

3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Configuration rare à Strasbourg. Mobilier professionnel solide. Balcon partagé avec vue sur la Cathédrale.

— LES 3 CHAMBRES —

CHAMBRE 1 — 17,31 m² + SDB privative + balcon privatif
555 € HC + 90 € charges = 645 € CC

CHAMBRE 2 — 13,33 m² + SDB privative
540 € HC + 90 € charges = 630 € CC

CHAMBRE 3 — 16,49 m² + SDB avec WC + balcon privatif
570 € HC + 90 € charges = 660 € CC

Équipement identique : lit confortable, double armoire, bureau avec chaise ergonomique, SDB privative (douche, vasque, miroir, sèche-serviette).

— LES ESPACES PARTAGÉS (29,77 m²) —

Salon : canapé double, TV.
Cuisine équipée : four, plaques, hotte, frigo, vaisselle, table 4 chaises.
Buanderie : lave-linge + sèche-linge.
WC séparé partagé. Balcon partagé.

— CONDITIONS — TOUT COMPRIS —

Charges 90 €/mois : eau, électricité, chauffage, Wi-Fi.
Dépôt de garantie : 540 à 570 € selon chambre (1 mois de loyer HC).
Honoraires locataire : 200 à 260 € selon chambre (plafond légal au m²).
Éligible APL.

— PROFIL RECHERCHÉ —

Étudiants M1, M2, doctorat, élèves grandes écoles ou stagiaires longue durée. Recherche de calme pour travailler, sens du partage des espaces communs. Un cadre où l'on peut bien étudier, bien dormir, et passer de bons moments quand on en a envie.

— CANDIDATURE —

Présentez-vous brièvement : prénom, âge, formation/école, année, date d'entrée, garant, et chambre qui vous intéresse.

Réponse sous 72 heures. Visite pour les profils retenus.

1804 Associés

Honoraires de 707 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1665 €/mois. Provision sur charges 270 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 665 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 773.00 et 1045.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.