Location appartement 4 pièces 67200 - Strasbourg

Réf. : EVR-32737747

CHAMBRE PREMIUM EN COLOC ÉTUDIANTS — Entrée Koenigshoffen

Pour étudiant en fin de cursus, doctorant ou élève grande école (INSP). La chambre la plus privative de la coloc : SDB + WC + balcon, tous privatifs. Refait à neuf début 2026. Tout-inclus, éligible APL.

— LE LIEU —

Arrêt tram Parc des Romains à 2 min à pied.
Faculté de Médecine, INSP et centre-ville à 10 min en vélo.
Route des Romains à 1 min : commerces, boulangeries, restos.
Tram direct vers gare et hyper-centre.

— L'APPARTEMENT —

Coloc de 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Configuration rare à Strasbourg. Mobilier professionnel solide. Balcon commun avec vue sur la Cathédrale.

— VOTRE CHAMBRE (16,49 m²) —

La chambre la plus privative de l'appartement :
- Lit confortable, double armoire, bureau avec chaise ergonomique (révisions, mémoire)
- Salle d'eau privative : douche, vasque, miroir, sèche-serviette
- WC privatif intégré à la SDB
- Balcon privatif (en plus du balcon partagé vue Cathédrale)

— LES ESPACES PARTAGÉS (29,77 m²) —

Salon : canapé double, TV.
Cuisine équipée : four, plaques, hotte, frigo, vaisselle, table 4 chaises.
Buanderie : lave-linge + sèche-linge.
WC séparé partagé. Balcon partagé.

— CONDITIONS — 660 € TOUT COMPRIS —

Loyer : 570 € HC
Charges tout compris : 90 €/mois (eau, électricité, chauffage, Wi-Fi)
Total mensuel : 660 €
Dépôt de garantie : 475 €
Honoraires locataire : 200 €
Éligible APL.
Bail meublé étudiant 9 mois ou bail classique 12 mois selon profil.

— PROFIL RECHERCHÉ —

Étudiant M1, M2, doctorat, élève grande école ou stagiaire longue durée. Recherche de calme pour travailler, sens du partage des espaces communs. Un cadre où l'on peut bien étudier, bien dormir, et passer de bons moments quand on en a envie.

— CANDIDATURE —

Présentez-vous brièvement : prénom, âge, formation/école, année, date d'entrée, garant.

Réponse sous 72 heures. Visite pour les profils retenus.

1804 Associés

Honoraires de 200 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 570 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 570 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 773.00 et 1045.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.