Location appartement 4 pièces 67100 - Strasbourg

Réf. : EVR-32994211

RÉSIDENCE PARTAGÉE 4 CHAMBRES — Entrée du Neudorf - 21 route du Polygone
Pour étudiants ou jeunes actifs qui veulent l'autonomie d'un studio sans en payer le prix. Appartement entièrement refait à neuf à l'été 2025.

— LE LIEU —

Tram : Arrêt Étoile Polygone à 1 min à pied.

Commerces : Centre commercial Rivétoile à 5 min.

Études : Campus universitaire à 10 min (tram ou vélo).

Gare, hyper-centre et Quartier européen directement accessibles en tram.

— L'APPARTEMENT —

4 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Configuration rare à Strasbourg, inédite à ce prix dans le quartier. Mobilier professionnel solide, pensé pour durer. Balcon partagé avec vue sur la Cathédrale.

— VOTRE CHAMBRE (14,52 m²) —

Lit confortable, double armoire, bureau avec chaise ergonomique (idéal études / télétravail).
Salle d'eau privative : douche, vasque, miroir, sèche-serviette, WC.

— LES ESPACES PARTAGÉS (26,91 m²) —

Salon : Canapé double, TV.

Cuisine équipée : Four, plaques, hotte, frigo, vaisselle, table 4 chaises.

Buanderie : Lave-linge + sèche-linge.

Entrée et balcon partagés.

— CONDITIONS — 680 € TOUT COMPRIS —

Loyer : 590 € HC

Charges tout compris (eau, électricité, chauffage, Wi-Fi) : 90 €/mois

Total mensuel : 680 € CC

Dépôt de garantie : 1180 €

Honoraires locataire : 200 €

Éligible APL

— PROFIL RECHERCHÉ —

Étudiants (avec garants / Visale acceptée), alternants ou jeunes actifs. Tous les profils sérieux sont les bienvenus ! On recherche des personnes respectueuses des espaces partagés, prêtes à s'investir dans une colocation agréable et conviviale.

— CANDIDATURE —

Présentez-vous en quelques lignes : prénom, âge, situation (études/travail), ce qui vous amène à Strasbourg, et votre date d'entrée souhaitée.

Réponse sous 72 heures. Visite organisée pour les profils retenus.

1804 Associés

comprenant 121 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. 90 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 180 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1436.00 et 1944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.