Location appartement 2 pièces 67000 - Strasbourg

Réf. : EVR-33161598

DERNIER ÉTAGE À louer : à STRASBOURG (67000), découvrez cet appartement de 2 pièces de 33,87 m² Carrez. Il se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble ancien, rue de l'Arc en Ciel au centre ville. Cet appartement entièrement rénové avec goût ( parquet, poutres apparentes...) comprend une entrée, un salon/séjour très lumineux avec une cuisine équipée et meublée ouverte, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec douche et WC. Beaucoup de charme! Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 12 lignes de bus ainsi que les lignes de tramway E, C et A à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas tout comme sur un conservatoire à proximité. On trouve aussi un grand choix de restaurants et quatre bureaux de poste. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage de louer. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique de 284 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 672,23€ hors charges, avec 50 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 672,23€€.Pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite, contactez Géraldine JACOB, agent commercial, au 06.88.30.91.05 ou par mail à l'adresse suivante: [email protected]

Honoraires de 444,37 € TTC à la charge du locataire comprenant 102,62 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 672.23 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 672,23 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMBS IMMOBILIERE SERVICES : Géraldine JACOB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793591942