A propos de ce bien
INNOVIMMO STRASBOURG vous propose à la location un charmant logement meublée dans un appartement de 43,26m2 situé dans le quartier de la Robertsau à STRASBOURG (67000), dans la rue Boegner. La ligne de bus 70 (arrêt Coehorn) se trouve à 5min à pied de l'appartement.
L'appartement se situe au 1er étage sans ascenseur, dans un petit immeuble de 6 logements. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres qui peuvent être louées en colocation, d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée indépendante (plaque, four, hotte, frigo, lave vaisselle et machine à laver).
En annexe : un jardin collectif à la copropriété, et une cave en sous-sol
Le loyer est fixé à 860 € + 80 € de charges. Les charges comprennent l'électricité des communs, l'eau froide et l'entretien des espaces verts. L'électricité, l'eau chaude et le chauffage du logement sont à rajouter en plus.
Le dépôt de garantie est fixé à 860 € (un loyer HC).
Les frais d'accessibilité sont fixés à 437,79€.
Chaque chambre peut-être louée dans le cadre d'une colocation, la chambre s'élève à 430 € + 40€ de charges.
Prenez contact avec nous au 07.44.40.45.05 ou par mail : [email protected]
ATTENTION : la transmission d'un dossier de location est indispensable avant chaque visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 568 € TTC à la charge du locataire comprenant 131 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 860 €/mois. 80 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 860 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVIMMO Strasbourg : Fanny BARET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Bien loué en colocation, prévu pour 2 colocataires.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1932
- Surface de 43,30 m2
- 2 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Meublé
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : F (349)
- GES : F (77)
À propos du loyer
Loyer 940 € par mois, charges comprises.
Dont : 80 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 568 € TTC, dont 131 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 860 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
INNOVIMMO by Anne
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- 1 Rue De Belfort
- 67100 Strasbourg
- 07.44.40.45.05
- 03.68.69.71.07
- Fiche agence
- Site Web
