Vente appartement 4 pièces 67000 - Strasbourg

374 796 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 74 m² de surface
  • 5 065 € prix / m²

A propos de ce bien

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB AGENCE.

Bel appartement 3/4 pièces, entièrement rénové et cosy avec beaucoup de cachet, poutres apparentes et mansardes.
La surface totale est de 91m2 au sol (74m2 loi carrez).
Il se situe au 2ième et dernier étage d'un immeuble, côté cour intérieur, ce qui permet d'être au calme tout en profitant du dynamisme du quartier de la Krutenau.
Charmante petite copropriété de 1850 avec vue sur la cathédrale!

Le triplex se compose de la façon suivante:
-Au rez de chaussée, système de climatisation réversible, une entrée,
un wc avec lave mains. 3 grandes niches de rangements qui donnent sur un magnifique salon, séjour séparé et sa cuisine américaine toute équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle et frigo américain).
-Au premier étage, un dégagement faisant office de bureau/buanderie, 2 chambres dont une de 8,28m2 et l'autre de 6,23m2 au sol (il est possible de créer 1 grande chambre de 14,51m2 au sol) et une belle et spacieuse salle de bain dotée de 2 fenêtres, comme chaque pièce de l'appartement.
-Au dernier étage, la chambre parentale mansardée de 14,18m2 au sol.
Le bien dispose également d'une très grande cave.

L'appartement se situe à proximité de la place d'Austerlitz au centre ville de Strasbourg.
A proximité de toutes commodités.

La copropriété détient 5 lots.
Les charges de copropriété s'élèvent à 82euros/mois.
SYSTEME DE CHAUFFAGE INTELLIGENT, électrique.

Venez poser vos valises!

Pour plus d'informations contactez votre conseillère :
Angelina Panza au 06.08.02.50.01

En exclusivité dans votre agence ERA Immobilier. Créé en 1971 aux États-Unis, ERA immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en Europe. C'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 100 points de vente dont près de 400 en France.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1850
  • Surface de 74,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 614 € par an
  • DPE : F (423)
  • GES : C (14)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 374 796 €.

Honoraires : 4.11% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 360000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 988 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

ERA AGENCE MATHIS

    • 252 Avenue Du Colmar
    • 67100 STRASBOURG

Contacter l'agence

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