Vente appartement 4 pièces 67100 - Strasbourg

Réf. : EVR-25314010

117 700 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 71 m² de surface
  • 1 658 € prix / m²

A propos de ce bien

!!! OPPORTUNITÉ D'HOME IMMOBILIER !!!

Je vous propose à la vente ce spacieux 4 pièces de 76,01m2 au coeur de la meinau - Place de l'Ile de France.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien est composé de 3 chambres de 11,60m2, 9,36m2 et 10,90m2, un séjour lumineux avec une loggia de 2,60m2, une salle de bains, un wc séparé et une cuisine indépendante avec loggia également.

En annexe, vous bénéficierez d'une grande cave.

Ce bien nécessite des travaux d'embellissement (Cuisine, salle de bains, wc) pour exploiter tout son potentiel pour divers projets :

- Pour en faire sa résidence principale
- Dans le cadre d'un investissement de part sa proximité (- de 500m) de l'arrêt de tramway Emile Mathis et d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Idéal pour de la colocation / location.

Au plaisir de vous renseigner sur cette belle opportunité, Thomas 0788064927
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 600 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 161 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 686.00 et 928.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dhome/honoraires

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : dhome-immobilier.com

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1960
  • Surface de 71,00 m2
  • Séjour : 16 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 7
  • Etage : 3
  • Ascenseur
  • Cave
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 180 € par mois
  • DPE : D (184)
  • GES : D (39)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 117 700 €.

Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 110000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 600 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 161 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

D'Home Immobilier

    • 196 Grand'rue
    • 67500 Haguenau
Pas de visuel

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