A propos de ce bien
ANOVA IMMOBILIER vous propose à prix promoteur sans frais supplémentaires : Le programme Viva Starlette
Rue du Petit Rhin
67000 STRASBOURG
Livraison prévue 4ème trimestre 2025
Actabilité : Immédiate
Fiscalité : Pinel Zone B1
Norme : Label RE2020
Destination : Accession ou investissement
Appartement T4 de 85m2 avec pièce à vivre de 31m2, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain.
Loggia de 11m2.
Les investisseurs immobiliers sont fortement attirés par l'Eurométropole, qui offre trois atouts majeurs : la sécurité patrimoniale, une demande locative en croissance constante, et des perspectives de valorisation accrues grâce à d'ambitieux projets urbains. Strasbourg, en tant qu'épicentre financier et bancaire de l'Europe, brille par son dynamisme économique, créant un environnement propice à l'entrepreneuriat et à l'investissement.
Le quartier des Deux Rives, situé au coeur d'un cadre résidentiel verdoyant en bord de fleuve et intégrant 30 % d'immobilier tertiaire et 8000 emplois, se révèle être l'une des destinations les plus stratégiques pour les investisseurs. Il jouit d'une grande popularité parmi ses résidents et les riverains, ce qui se traduit par une demande locative croissante.
Que vous recherchiez un studio, un appartement de 5 pièces, avec loggias ou terrasses, ces propriétés répondront à tous vos besoins en matière de placement. Elles offrent une rentabilité attractive, que ce soit dans le cadre du dispositif Pinel (zone B1) ou en tant que locations meublées.
Proximité :
Centre ville de Strasbourg
Commerces et écoles
Centre commercial Rivetoile
À 5 minutes de la ligne D du Tramway
30 min de l'aéroport
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ANOVA IMMOBILIER 07 688 50 100
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI67012018000023425
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Surface de 85,00 m2
- Séjour : 31 m2
- 4 Pièces
- Nombre d'étage : 13
- Etage : 5
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 422 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 103 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Anova
-
- 3 Rue De La Gare
- 67370 Truchtersheim
- 09.78.81.82.19
- 09.78.81.82.19
- Fiche agence
- Site Web
