A propos de ce bien
A proximité du Parc des Contades dans rue calme, bel appartement de type haussmannien
Dans un immeuble bien entretenu , nous vous proposons un appartement lumineux de 4 pièces, en étage élevé avec ascenseur, comprenant des volumes généreux et bien répartis
Il comporte 3 pièces communicantes donnant sur façade, bien exposées ; côté cour, se trouvent une chambre, 1 cuisine avec beau balcon, 1 salle de bains et 1 WC séparé.
Une entrée agréable sert cet ensemble harmonieux. Idéal pour double réception et 2 chambres. Rénovation intérieure à prévoir.
Oriel ; parquet à chevrons ; moulures ; charme de l'ancien ; débarras ; climatisation partielle ; porte blindée
En annexe, 1 cave.
Chauffage collectif au gaz et eau chaude électrique.
Charges du dernier exercice : 298 /mois. Ravalement réalisé très récemment.
Prix 460.000 . Honoraires inclus de 4.55% TTC, soit 20.000 , à charge de l'acquéreur.
Prix hors Honoraires : 440.000 .
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 070 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1365.00 et 1847.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Date de disponibilité : 01/12/2023
- Surface de 105,00 m2
- Séjour : 39 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 295 € par mois
- DPE : D (215)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 460 000 €.
Honoraires : 4.55% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 440000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 070 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
' AGENCE BSD '
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- 6 Rue De La Nuée Bleue
- 67000 Strasbourg
- 06.12.30.93.10
- 06.12.30.93.10
- Fiche agence
- Site Web
