A propos de ce bien
Sous compromis : Strasbourg - Petite France :
Venez découvrir en exclusivité ce magnifique Duplex proposé par l'agence Vente Conclue !
Coup de coeur assuré pour ce lumineux T3 en duplex de 73 m² au sol / 65 m² habitables, avec balcon offrant une vue sur la cathédrale.
Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Il se compose comme suit :
Au premier niveau, une entrée donnant sur une belle pièce de vie (séjour-cuisine américaine équipée) de 17 m² avec accès au balcon offrant une vue sur la cathédrale, un dégagement avec placard de rangement, une chambre de 11,4 m² avec dressing, une salle d'eau équipée d'un meuble sous vasque et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC suspendu indépendant.
Au deuxième niveau, un salon avec espace bureau de 20,6 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Une cave complète ce bien au sous-sol.
Idéalement situé à Strasbourg, ce bien offre un accès facile à toutes les commodités : restaurants, supermarché à 2 minutes à pied, station de tramway Alt Winmärik-Vieux Marché aux Vins à 1 minute, établissements scolaires, crèche, lycée, gare accessible à pied, et le Square Louise-Weiss pour vos loisirs.
Une visite s'impose pour ne pas manquer cette nouvelle exclusivité !
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 712 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 856.00 et 1158.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/venteconclue/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Date de disponibilité : 15/12/2023
- Surface de 65,00 m2
- Séjour : 12 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 142 € par mois
- DPE : D (204)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 316 500 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 712 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
VENTE CONCLUE
-
- 5, Rue Des Francs Bourgeois
- 67000 Strasbourg
- 06.62.19.31.47
- 06.62.19.31.47
- Fiche agence
- Site Web